Responsable Technique (H/F)
Notre client, important acteur de la promotion immobilière présent au niveau national, présent en immobilier d'entreprise et dans le logements collectifs.
Sous l’autorité de la Direction du département technique et en collaboration avec les services concernés (départements opérationnels, juridique, financier; services, développement, SAV/Qualité, assurances), vos missions sont les suivantes:
1) Développement et faisabilité:
2) Montage:
Issu d'une formation d'ingénieur spécialisé dans les métiers du BTP ou généraliste, vous justifiez d'une expérience minimum de 3 ans en gestion de chantier sur des projets de logements collectifs.
Votre rigueur, réactivité et vos qualités relationnelles seront des atouts obligatoires pour ce poste.
- Procéder à une étude critique de faisabilité des projets (analyser les risques techniques)
- Déterminer le coût d’objectif
- Recenser les conditions suspensives techniques
- Mettre au point des fiches d’avis technique
- Valider les composantes techniques de négociation et de signature des contrats des prestataires techniques et en particulier de la maîtrise d’œuvre
- Faire réaliser les diagnostics techniques (étude des sols et des bâtiments donnant lieu à un rapport afin de lever les risques techniques) ·
- Participer à l’optimisation des projets
- Valider in fine le projet technique, le coût de construction et l’échéancier du programme
- Proposer la désignation des prestataires techniques tels que les SPS, bureau de contrôle, bureaux d’étude… et négocier les contrats
- Participer au suivi du travail du concepteur pendant la phase PC
- Valider pour la partie technique le dossier de dépôt du PC
- Suivre les DCE : piloter les prestataires pour constituer le DCE, constituer le dossier d’appel d’offres, dresser la liste des entreprises à consulter, lancer l’appel d’offres, analyser les offres en s’appuyant sur la maitrise d’œuvre, proposer la désignation des entreprises, préparer les lettres de commande, constituer les marchés de travaux et les faire signer.
- Vérifier le dossier présenté de lancement commercial (et notamment, avec la DP, les plans de vente et leur concordance avec le PC et le DCE)
- Désigner une entreprise de substitution (liquidation, redressement judiciaire…)
- Participer aux comités de livraison et relancer les entreprises quand demandé.
- Participer aux rdv de Maitrise d’ouvrage/maitrise d’œuvre sur site (environ une par mois) pour vérifier avec la DP le respect des couts, délais, prestations contractuelles et qualité des ouvrages.
